1,1
Га
Площадь участка
22 751
м2
Общая площадь здания
2 286
м2
Площадь подземной части
20 465
м2
Площадь надземной части
1 166,3
м2
GBA типового этажа
18
эт.
Кол-во этажей
59
мм
Всего машиномест
14
мм
Наземные
45
мм
Подземные
1,1
Га
Площадь участка
22 751
м2
Общая площадь здания
2 286
м2
Площадь подземной части
20 465
м2
Площадь надземной части
18
эт.
Кол-во этажей
59
мм
Всего машиномест
14
мм
Наземные
45
мм
Подземные
планировочные решения
45
Машиномест
Вид на набережную и гастропроменад
Вид на Южный речной вокзал
Вид на Москву-реку
Вид на Остров Мечты
Вид на набережную и гастропроменад
Вид на Южный речной вокзал
Вид на Москву-реку
Вид на Остров Мечты
926,9
м2
Общая площадь этажа
847,4
м2
Полезная площадь офиса
Вид на набережную и гастропроменад
Вид на Южный речной вокзал
Вид на Москву-реку
Вид на Остров Мечты
1 121,6
м2
Общая площадь этажа
1 042,4
м2
Полезная площадь офиса
Вид на набережную и гастропроменад
Вид на Южный речной вокзал
Вид на Москву-реку
Вид на Остров Мечты
572,4
м2
Общая площадь этажа
489,2
м2
Полезная площадь офиса
Вид на Москву-реку
Вид на Южный речной вокзал
Вид на набережную и гастропроменад
Вид на Остров Мечты
Помещения свободного назначения и офисы со свободной планировкой — под любой бизнес.
СТРАТЕГИя ИНВЕСТИРОВАНИЯ
В ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОФИС
В ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОФИС
1
КАПИТАЛИЗАЦИЯ
Покупка помещения на стадии строительства и продажа помещения в готовом состоянии
Доход = рост стоимости недвижимости
2
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Сдача помещения в аренду
Доход = рост стоимости недвижимости + арендный поток
3
ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
Сдача в аренду и продажа как ГАБ
Доход = рост стоимости недвижимости + арендный поток + добавленная стоимость за формирование продукта
Высокотехнологичный Business Center Riva расположен на первой линии Москвы-реки, на территории курортной локации «Остров мечты».
В рамках строительства 18-этажного офисного здания предполагается благоустройство набережной с созданием гастропроменада вдоль линии реки, возведение гостиницы
с сервисом 4*и жилой комплекс премиум-класса. За счет инфраструктуры «Острова мечты» на территории премиального полуострова собрано все необходимое.
В рамках строительства 18-этажного офисного здания предполагается благоустройство набережной с созданием гастропроменада вдоль линии реки, возведение гостиницы
с сервисом 4*и жилой комплекс премиум-класса. За счет инфраструктуры «Острова мечты» на территории премиального полуострова собрано все необходимое.
Район:
Нагатинский Затон (ЮАО), м. «Технопарк»
Адрес:
г. Москва, проспект Андропова, 11
Готовность:
I кв. 2026 г.
Нагатинский Затон (ЮАО), м. «Технопарк»
Адрес:
г. Москва, проспект Андропова, 11
Готовность:
I кв. 2026 г.
КУРОРТ
BUSINESS CENTER RIVA НАХОДИТСЯ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ МОСКВЫ-РЕКИ, НА ТЕРРИТОРИИ КУРОРТНОЙ ЗОНЫ «ОСТРОВ МЕЧТЫ».
НА ОСТРОВЕ МЕЧТЫ
15
минут
на авто
на авто
до Садового кольца
30
минут
на авто
на авто
до Москва Сити и Кремля
9
минут
пешком
пешком
м. Технопарк
(скоро появится новая станция «Остров мечты»)
(скоро появится новая станция «Остров мечты»)
3
минут
пешком
пешком
до Южного речного вокзала
Пешеходная доступность:
— 3 мин. от ст.м. «Остров мечты» (2028 г.)
— 9 мин. от ст. м. «Технопарк»
— 3 мин. от Южного Речного Вокзала
(речное такси до центра и Москва-Сити)
— 1 мин. до остановки общественного транспорта
— 3 мин. от ст.м. «Остров мечты» (2028 г.)
— 9 мин. от ст. м. «Технопарк»
— 3 мин. от Южного Речного Вокзала
(речное такси до центра и Москва-Сити)
— 1 мин. до остановки общественного транспорта
Доступность инфраструктуры
— 2 мин. до гостиничного комплекса 4*
— 5 мин. от ДРЦ «Остров мечты»
— 5 мин. до концертного зала «Москва»
— 15 мин. от Dream Beach Club
— 2 мин. до гостиничного комплекса 4*
— 5 мин. от ДРЦ «Остров мечты»
— 5 мин. до концертного зала «Москва»
— 15 мин. от Dream Beach Club
Автомобильная доступность:
- 2 мин. от Проспекта Андропова
- 5 мин. от ТТК
- 2 мин. от Проспекта Андропова
- 5 мин. от ТТК
Всё нужное –
Видео об окружении
BUSINESS CENTER RIVA НАХОДИТСЯ НА ПЕРВОЙ
БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ МОСКВЫ-РЕКИ, НА ТЕРРИТОРИИ
КУРОРТНОЙ ЗОНЫ «ОСТРОВ МЕЧТЫ».
БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ МОСКВЫ-РЕКИ, НА ТЕРРИТОРИИ
КУРОРТНОЙ ЗОНЫ «ОСТРОВ МЕЧТЫ».
рядом
Южный речной вокзал
Набережная объеденит инфраструктуру Business Center Riva, делового квартала, гостиницы, Южного речного вокзала и жилого комплекса.
Курортная инфраструктура Острова Мечты
Вейк-клуб и яхт-клуб для тимбилдинга и готовое решение для собственников яхт.
Яхт-клуб предоставляет услуги: прогулки на яхте, стоянку речных судов любого размера (до 40 мест), курсы ГИМС.
В вейк-клубе открыт круглогодично, летом: 2 вейк-трассы, школа вейкбординга, аренда оборудования, лаунж-зона и ресторан. Зимой: электро-тюбинг на льду, сноупарк, горка для ватрушек, сауна и бар.
Яхт-клуб предоставляет услуги: прогулки на яхте, стоянку речных судов любого размера (до 40 мест), курсы ГИМС.
В вейк-клубе открыт круглогодично, летом: 2 вейк-трассы, школа вейкбординга, аренда оборудования, лаунж-зона и ресторан. Зимой: электро-тюбинг на льду, сноупарк, горка для ватрушек, сауна и бар.
ВДОХНОВЛЯЮЩАЯ
Единая, полностью готовая и неповторимая инфраструктура, с которой можно реализовать всё, что давно задумано. Открыть для себя новую жизнь. Жизнь, наполненную удовольствием.
АРХИТЕКРУРА
СОБСТВЕННЫЙ
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОФИС
- Экономия до 20% при покупке помещения на стадии строительства
- Широкий выбор помещений для развития бизнеса
- Свободная планировка – для создания своего фирменного стиля
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
95%
помещений с видом
на Москву-реку
на Москву-реку
МОСКВЫ-РЕКИ
КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ
ЛОББИ
Интерьерное решение гранд-лобби объединит важные функциональные зоны:
- ресепшен;
- коворкинг;
- зона ожидания;
- зона отдыха;
- вендинговые аппараты с едой и напитками;
- зона с банкоматами.
Каждая деталь бизнес-центра предусмотрена и оснащена высококачественной инженерией – соответствует стандартам класса «А»:
Инженерия
- качественная экологичная отделка в натуральных тонах;
- центральное кондиционирование следит за климатом во всех помещениях;
- современная система пожаротушения и дымоподавления;
- 6 скоротоных лифта;
- комплексная охрана 24/7, видеонаблюдение, ресепшен и система контроля-доступа;
- автоматизированная система управления зданием.
Оставьте заявку, и наши менеджеры свяжутся с вами
СТАРТ ПРОДАЖ.
Business Center Riva
Business Center Riva
Адрес: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Нагатинский Затон, Нагатинская пойма, участок № 2О
